JABATAN BANGUNAN
Objektif
Menyedia dan menyenggara servis kejuruteraan yang cekap dan berkesan untuk menampung keperluan penduduk-penduduk Bandaraya Ipoh serta skop dan kerja-kerja cadangan kejuruteraan dengan :-
- Mempastikan semua pembangunan, kerja-kerja infrastuktur dan kerja-kerja penyenggaraan, bermutu tinggi dan mengikut dasar-dasar dan piawai-piawai Majlis, Akta-Akta Parlimen tertentu, Undang-Undang Kecil dan Amalan-Amalan Piawai Kerajaan & Badan-Badan Profesional.
- Menyemak dari masa ke semasa, piawai-piawai dan prosedur kerja-kerja kejuruteraan, prosidur-prosidur pejabat untuk tujuan meninggikan produktiviti dan kualiti kerja.
Fungsi
BAHAGIAN PROJEK
Membuat analisa awal, nasihat-nasihat profesional dan cadangan sebagai panduan bagi konsep projek yang hendak dilaksanakan berlandaskan matlamat Majlis.
Membuat lukisan persembahan serta model projek.
Melaksanakan lukisan kerja bagi rekabentuk akhir, `Water Reticulation, Sanitary Plumbing, Electrical Layout dan lukisan struktur tetulang (R.C) jika berkaitan serta mengambil tindakan penyediaan dokumen tender.
Mengawasi pembinaan projek dan memberi khidmat nasihat perundangan teknikal di masa-masa perlaksanaan projek. Bertanggungjawab terhadap mengadakan kajian serta menderaf pelan-pelan setara bagi kegunaan Majlis.
Menyediakan pelan pindaan & tambahan untuk skim perumahan baru yang standard untuk dijual dengan mendapat kelulusan serta-merta kepada pemilik yang berminat.
Melakukan kerja-kerja penyelidikan / kajian kepada prosedur dan proses permohonan dan penyelenggaraan bangunan sebelum melaksanakan polisi yang melibatkan binaan bangunan.
BAHAGIAN KAWALAN BANGUNAN
Antara lima (5) tugas-tugas utama:-
- Memproses permohonan bagi kelulusan pelan-pelan bangunan baru bagi semua kategori bangunan.
- Memproses permohonan bagi kelulusan pelan-pelan pindaan bagi semua kategori bangunan.
- Melaksanakan pemeriksaan tapak bagi permohonan Sijil Perakuan Layak Menduduki (CFO) dan pemantauan pengeluaran Sijil Pengeluaran Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) bagi semua kategori bangunan baru.
- Melaksanakan tugas-tugas penguatkuasaan dan memproses aduan terhadap perlaksanaan projek-projek pembangunan, binaan / struktur haram, struktur usang dan merbahaya serta pemeriksaan bagi bangunan tinggi melebihi 5 tingkat secara berkala.
- Memproses permohonan bagi kelulusan permit-permit sementara bagi kerja-kerja bangunan dan memproses pelan-pelan bangunan / struktur khas sementara.
UNIT KAWALAN SEKIM PERUMAHAN, KOMERSIAL, INDUSTRI & INSTITUSI.
- Memproses permohonan bagi kelulusan pelan-pelan bangunan baru bagi kategori sekim kediaman 5 unit dan keatas, bangunan komersial, institusi dan bangunan industri.
- Memproses permohonan bagi kelulusan pelan-pelan pindaan bangunan dan pindaan kepada pelan lulus bagi kategori sekim kediaman, bangunan komersial, institusi dan bangunan industri.
- Memproses permohonan pengesahan penerimaan pelan-pelan struktur bagi kategori sekim kediaman, bangunan komersial, institusi dan bangunan industri.
- Melaksanakan pemeriksaan tapak bagi tujuan penguatkuasaan dan pengeluaran Sijil Peakuan Layak Menduduki (SPLM) bagi kategori sekim kediaman, bangunan komersial, institusi dan bangunan industri.
- Melaksanakan pemantauan pengeluaran Sijil Pengeluaran Perakuan Siap & Pematuhan (CCC) bagi kategori sekim kediaman, bangunan komersial, institusi dan bangunan industri.
UNIT KAWALAN BANGUNAN KEDIAMAN DI BAWAH 5 UNIT & STRUKTUR SEMENTARA
- Memproses permohonan bagi kelulusan pelan-pelan bangunan baru bagi kategori rumah kediaman di bawah 5 unit.
- Memproses permohonan bagi kelulusan pelan-pelan pindaan bangunan dan pindaan kepada pelan lulus bagi kategori rumah kediaman di bawah 5 unit.
- Memproses permohonan pengesahan penerimaan pelan-pelan struktur bagi kategori rumah kediaman di bawah 5 unit.
- Melaksanakan pemeriksaan tapak bagi tujuan penguatkuasaan dan pengeluaran Sijil Perakuan Layak Menduduki (SPLM) bagi kategori rumah kediaman di bawah 5 unit.
- Melaksanakan pemantauan pengeluaran Sijil Pengeluaran Perakuan Siap & Pematuhan (CCC) bagi kategori rumah kediaman di bawah 5 unit.
UNIT PENGUATKUASAAN PEMANTAUAN PEMBANGUNAN
- Melaksanakan tugas-tugas penguatkuasaan terhadap perlaksanaan projek-projek pembangunan dan siasatan terhadap binaan / struktur haram, struktur usang dan merbahaya.
- Memproses dan mengambil tindakan bagi aduan-aduan awam terhadap perlaksanaan projek-projek pembangunan, binaan / struktur haram, struktur usang dan merbahaya.
- Melaksanakan tugas-tugas pemantauan dan pemeriksaan bagi bangunan tinggi melebihi 5 tingkat secara berkala.
- Memproses permohonan bagi kelulusan permit-permit sementara bagi kerja-kerja bangunan dan memproses pelan-pelan bangunan / struktur khas.
- Menyediakan laporan dan tindakan terhadap isu-isu berkaitan kerosakan bangunan dan binaan yang tidak mengikut spesifikasi.
